Ocak 2026 dönemine ait gayrimenkul raporu, yatırım dünyasındaki dengelerin değiştiğini kanıtlıyor. Altın fiyatlarında yaşanan sert tırmanış, güvenli liman arayan vatandaşları gayrimenkul sektörüne yönlendiriyor. Emlakjet tarafından hazırlanan güncel veriler, katılımcıların yarısına yakınının altın yerine konutu tercih etmeye başladığını gösteriyor.
Piyasalardaki hareketlilik, bireysel yatırımcıların stratejilerini doğrudan etkiliyor. Yapılan kapsamlı ankete göre, katılımcıların yüzde 49’u altın fiyatlarındaki artışın konuta olan ilgilerini tetiklediğini belirtiyor. Yatırımcılar, altındaki değer kazancını realize ederek daha somut ve uzun vadeli bir kazanç kapısı olan taşınmaz mülklere geçiş yapmayı planlıyor. Katılımcıların sadece yüzde 8’i “altında kalmaya devam edeceğim” derken, büyük çoğunluk gayrimenkulü en güvenli liman olarak görüyor.
TÜİK verileriyle desteklenen rapor, satış rakamlarındaki güncel durumu da gözler önüne seriyor. Türkiye genelinde ilk el konut satışları, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 2,1 oranında bir düşüş yaşayarak 34 bin 69 bandında kaldı. İkinci el piyasasında ise yüzde 5,9’luk bir azalma dikkat çekiyor. Toplam satışlar içinde ikinci el konutlar yüzde 69,4 ile aslan payını almaya devam ediyor. Yabancıya satış tarafında ise Rusya Federasyonu vatandaşları 219 konutla liderliğini koruyor.
Anket sonuçları, vatandaşların satın alma iştahının yüksek olduğunu ortaya koyuyor. “Gelecek 6 ay içinde ev alacak mısınız?” sorusuna katılımcıların yüzde 53’ü “yüksek ihtimalle evet” cevabını veriyor. Yatırım önceliğini gayrimenkule verenlerin oranı ise yüzde 61 seviyesine ulaşmış durumda. Bu rakamlar; döviz, mevduat ve fon gibi diğer araçların bir hayli önünde yer alıyor.
Fiyat Avantajı İlk Sırada: Yatırımcıların yüzde 47’si karar verirken pazarlık fırsatlarını ve uygun fiyatı önemsiyor.
Lokasyon Kriteri: Katılımcıların yüzde 16’sı projenin konumu ve kalitesine göre hareket ediyor.
Kredi Koşulları: Uygun ödeme imkanları, alıcıların yüzde 14’ü için ana motivasyon kaynağı oluşturuyor.
Yatırım yapma niyetine rağmen birçok kişi hala araştırma aşamasında bekliyor. Aktif olarak hemen adım atacağını söyleyenlerin oranı yüzde 17’de kalırken, büyük bir kitle doğru anı kolluyor. Uzmanlar, altın fiyatlarındaki oynaklık sürdükçe gayrimenkul piyasasındaki canlılığın artacağını öngörüyor. Özellikle satılık daire gibi likiditesi yüksek ürünler, riskten kaçan yatırımcılar için ana hedef haline geliyor.
Ziraat Bankası, Vakıfbank ve Halkbank üzerinden maaş alan ya da bu bankaların kartını kullanan müşteriler için yeni bir dönem başlıyor. Bankalar, acil nakit ihtiyacı olan bireylere özel olarak 50.000 TL tutarında online kredi imkanı tanıyor. Şubeye gitme zorunluluğunu ortadan kaldıran bu yeni kampanya, dijital bankacılık kanalları üzerinden hızlı başvuru imkanı sunuyor. Ekonomik hareketliliğin devam ettiği […]
Merkez Bankası’nın son faiz indirimi sonrası bankaların ihtiyaç kredisi oranları yeniden şekillendi. 20 Şubat 2026 itibarıyla 500 bin TL’lik 12 ay vadeli kredi için en düşük faiz oranı ve aylık taksit tutarları belli oldu. İşte banka banka güncel tablo… Faiz İndirimi Sonrası Kredi Yarışı Kızıştı Nakit ihtiyacını karşılamak isteyenler, bankaların güncel ihtiyaç kredisi faiz oranlarını […]
Halkbank ve Vakıfbank, hesap sahibi olan vatandaşlar için yeni bir destek süreci başlattı. Bankalar, nakit ihtiyacı duyan müşterilerine 50 bin TL limitli kredi imkanı sunuyor. Bu kampanya kapsamında başvurular dijital kanallar üzerinden hızla tamamlanıyor. Özellikle ekonomik hareketliliğin arttığı bu dönemde, kamu bankalarının attığı bu adım piyasalarda büyük yankı uyandırdı. Halkbank veya Vakıfbank bünyesinde aktif hesabı […]
